Деловые отношения

Необходимо получить знания тому, кто хочет продавать или покупать, заключать никях (бракосочетание) или совершать иные сделки до того, как приступить к данному деянию, чтобы оно было принято Аллаhом.

При совершении купли-продажи необходимо, чтобы было предложение со стороны продавца, например: «Я продал тебе это за такую-то сумму», при этом должно быть принятие этого предложения, т.е. когда покупатель говорит, например: «Я купил у тебя это за эту сумму». При этом оба предложения должны быть произнесены в прошедшем времени. Если произнесение указанных выражений продажи и покупки происходит до того, как стороны разойдутся с места заключения сделки, тогда купля-продажа считается совершенной. И нет необходимости, чтобы человек именно получил товар на руки, при этом у сторон отсутствует выбор аннулировать сделку, исключением является случай, если товар бракованный или его не видел покупатель. В случае, если предметом сделки является недорогой товар, т.е. не имеющий большой ценности, например: зелень, мясо, хлеб, то при совершении указанной сделки достаточно обмена без произнесения чего-либо. В случае же, если предметом сделки является дорогой товар, имеющий большую ценность, например: дом или земля, то при совершении указанной сделки необходимо произносить: «Я продал…» и «Я купил…».

Необходимо, чтобы стороны были половозрелыми, не сумасшедшими, и не были принуждаемыми в совершении сделки, т.е. имеющими выбор.

Необходимо, чтобы предмет сделки был таhир (не наджасой), а также, чтобы он был полезен с точки зрения Шариата. Не является действительной сделка по продаже наджасы, например, крови, а также того, что не приносит пользы, например продажа мыши или змеи, в отличие от сделки по купле-продаже пиявок.

Из условий купли-продажи – возможность вручения товара. Поэтому не действительна продажа и покупка товара, который был несправедливо отобран у хозяина, при отсутствии возможности у какой-либо из сторон вернуть товар.

Не действительна продажа свободного человека.

Сделка по продаже чужого имущества без поручения может быть одобрена со стороны хозяина или расторгнута и покупатель в данном случае не имеет права пользоваться им, пока не получит разрешения. Принятие хозяином денег за товар указывает на его одобрение совершенной сделки.
Запрещается продажа неопределенного товара, например, одежды и т.п. В случае покупки того, что не видел, сделка считается действительной при условии описания товара и указания его местонахождения. При этом за покупателем остается выбор, когда он увидит товар: аннулировать сделку или утвердить ее. При отсутствии описания товара или указания на его местонахождение сделка недействительна.
Сделка купли-продажи путем обмена

При продаже товара, измеряемого объемом или весом, за подобный товар того же вида (пшеница за пшеницу, серебро за серебро, золото за золото) условием является равный вес или объем обмениваемого товара, т.е. объем или вес товара покупателя не должен превышать объем или вес товара продавца. При совершении указанной сделки запрещено упоминать отсрочку в получении товара.
При продаже вышеупомянутого товара разного вида, например, пшеницу за ячмень, золото за серебро, дозволена разница в весе или объеме. При данной сделке также запрещено упоминание отсрочки в получении товара.
— Если обмен осуществляется денежными единицами (валютой), ценными бумагами, золотом, серебром, то условием правильности такого обмена в соответствии с Шариатом является получение её участниками предмета сделки до того, как они покинут место сделки.

— Если предмет сделки не является ни денежной единицей (валютой), ни ценной бумагой, ни золотом, ни серебром, например, продажа пшеницы за пшеницу или за ячмень, то не обязательно получение предмета сделки до покидания места сделки. Даже если стороны расстались до получения предмета сделки на руки, то это не нарушает сделку в случае, если не поставлено условие отсрочки. Каждой из сторон сделки дозволено передать предмет сделки в любое время. Необходимо помнить, что в данном случае определение предмета сделки – обязательно и тот товар, который был определен уже не может быть продан другому.

Условия выбора аннулирования сделки

Обе стороны, заключающие сделку купли-продажи (или одна из сторон при согласии второй стороны), вправе установить возможность расторжения сделки (фасх), указав срок. Имам Абу Ханифа ограничил указанный срок тремя днями. Сторона сделки, для которой другой стороной было предоставлено право аннулирования в течение установленного срока, может расторгнуть сделку купли-продажи в присутствии другой стороны, оповестив ее об этом в указанный срок. Хозяин товара после расторжения сделки имеет право перепродать его, не получив на руки.

При обнаружении в приобретенном товаре изъяна, влияющего на его стоимость, покупатель имеет право вернуть товар и забрать оплаченную сумму или же оставить товар себе. Но не имеет права, оставив товар себе, требовать компенсацию за имеющийся дефект товара.

Покупатель до получения товара на руки (или передвижения его с места сделки) не имеет права перепродать его (т.к. товар переходит в его собственность только после получения на руки). Это касается движимых товаров, как продукты питания, одежда, книги и т.п., а в отношении неперемещаемых товаров (дом, земля) нет этого условия.

Дозволена продажа недвижимости до получения доступа к ней.

Запрещено (макруh-тахримий):

— вмешиваться в сделку между договорившимися покупателем и продавцом без разрешения покупателя, но это не делает сделку недействительной. Например, если покупатель и продавец договорились о цене товара и пришел другой покупатель и дает денег больше или ровно столько же для покупки этого товара.

— вмешиваться в сделку между покупателем и продавцом после того, как они договорились о цене, предлагая покупателю такой же товар по меньшей стоимости или той же стоимости.



Перейти к содержимому